土地拍卖是租借土地使用权的一种商业行为，部分企业在面对困难时，通常会进行土地拍卖。被拍卖的土地在会计核算上财务人员应如何做账务处理？

  土地使用权的价值承认后，应按合同进行每月摊销，合同年限最低不能少于30年：

  固定财物是指企业为出产产品、供给劳务、租借或许经营管理而持有的、使用时间超越12个月的，价值到达必定规范的非钱银性财物，包含房子、建筑物、机器、机械、运输东西以及其他与出产经营活动有关的设备、用具、东西等。

  固定财物整理是因磨损、遭受十分灾祸和意外事故而损失出产能力，或因陈腐过期，须筛选更新的固定财物，所处理的判定、作废、核销财物、处理残值等项作业的总称。固定财物经技术判定和经济评价，承认应予作废而转入整理，即标明该项固定财物退出企业出产经营进程，原固定资金出资随之削减，因而，在会计核算上要刊出该财物原价和已提折旧，并一起冲减固定基金。

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